根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经万宁市人民政府批准，万宁市国土环境资源局决定将如下两宗国有建设用地使用权公开挂牌出让。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块概况
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地块编号 |
位置 |
面 积
（公顷） |
使用
年限 |
用地
性质 |
起始价
（元/平方米） |
竞买保证金
（人民币万元） |
规划指标 |
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万宁市万让2008-4号
地块 |
万宁市礼纪镇南燕湾港门岭南麓 |
9.2477 |
40年 |
旅游度假酒店用地 |
375 |
2500 |
容积率≤0.3
建筑密度≤15﹪
绿地率≥60﹪
层高≤3层 |
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万宁市万让2008-17号地块 |
万宁市兴隆旅游城温泉大道北侧，明珠大酒店南侧 |
4.7735 |
40年 |
旅游酒店及商服用地 |
354 |
800 |
容积率≤1.0
建筑密度≤20﹪
绿地率≥40﹪
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二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外自然人、法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。
三、竞买咨询及报名期限
有意参加竞买者请到万宁市国土环境资源局办公大楼土地利用股办公室查询和购取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买；挂牌出让手册所载内容亦为本公告的组成部分。
联系电话：（0898）68561298 62217899
联系人： 吴慧珑 陈王英
报名期限： 2008年 10月25 日—2008年 11月 23日下午17：00整。（以保证金实际到帐为准）
四、竞买保证金：报名时须全额交纳竞买保证金，竞买成交后，该竞买保证金转作土地出让金。
五、挂牌报价时间及地点
起始时间：2008年 11月15 日；截止时间：万让2008-4号地块，2008年11 月 25日上午9：30时；万让2008-17号地块，2008年11 月 25日上午10：30时。
地点：万宁市国土环境资源局办公大楼三楼会议室。
六、其他事项
（一）万宁市万让2008-4号地块开发建设要求
1、项目投资总额不小于2.5亿元人民币（不含土地出让金），该宗地按现状出让，竞买人自有资金不小于1.2亿元人民币，以开户银行出具的银行存款余额证明为准。
2、竞得人须自筹资金解决通往项目用地的道路、供水、供电及污水处理等基础设施建设。
3、该宗地必须用于建设五星级旅游酒店。
4、竞买人竞得土地后，须在签订成交确认书之日起30天内交完土地成交总价款。
5、竞得人自竞得土地使用权之日起。六个月内必须动工进行项目投资建设（以取得建设许可证为准）。
（二）万宁市万让2008-17号地块开发建设要求
1、项目投资总额不小于2亿元人民币（不含土地出让金），竞买人自有资金不小于1亿元人民币，以开户银行出具的银行存款余额证明为准。
2、竞买人竞得土地后，须在签订成交确认书之日起30天内交完土地成交总价款。
3、该宗地必须用于建设四星级以上酒店。
4、竞得人自竞得土地使用权之日起，六个月内必须动工进行项目投资建设（取得建设部门的建设许可证）。
万宁市国土环境资源局 海南中亚拍卖有限公司
二00八年十月二十五日
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